Para agências que atendem imobiliárias
O CRM que mostra para a imobiliária qual anúncio virou contrato
A sua agência enche o WhatsApp da imobiliária de gente perguntando se o apartamento ainda está disponível. Depois disso, o lead cai no celular de um corretor e ninguém mais acompanha. Com o Virtus, a imobiliária atende num CRM com a marca da sua agência, a IA qualifica o cliente na hora e cada proposta fica ligada ao anúncio que trouxe o cliente.
Funil da imobiliária com o imóvel, o valor e o anúncio de origem de cada cliente.
Agências e empresas que já usam o Virtus
- Okbox
- Acelera+
- EV8 Auto
- Next Level Mídia
- Digitales 360
- Tríade
- Alvore
- Shineray
- agências parceiras ativas
- +50agências parceiras ativas
- empresas ativas no CRM
- +200empresas ativas no CRM
- leads rastreados
- +288 milleads rastreados
- nem multa: para cancelar, basta avisar com 30 dias
- Sem fidelidadenem multa: para cancelar, basta avisar com 30 dias
Números da plataforma nos últimos 3 meses.
Um CRM para imobiliária organiza o comercial: recebe o lead que chega pelo WhatsApp e pelo Instagram, registra de qual anúncio ele veio, guarda o perfil de busca (finalidade, bairro, faixa de valor, forma de pagamento), acompanha visita e proposta e lembra o corretor de quem ainda não fechou. No Virtus, a agência entrega esse CRM com a própria marca e acompanha o comercial de todas as imobiliárias que atende.
Onde o cliente se perde
O lead que a sua agência trouxe vira contato no celular do corretor
O corretor responde quando sai da visita
O cliente pergunta do apartamento às 19h. O corretor está mostrando outro imóvel e responde no dia seguinte, quando ele já marcou visita com outra imobiliária.
O cliente é do corretor, não da imobiliária
A conversa fica no WhatsApp pessoal do corretor. Quando ele sai, leva a carteira e o histórico junto.
A venda sai meses depois, e ninguém lembra do anúncio
O contrato é assinado quatro meses depois do primeiro clique. Na reunião, a imobiliária não liga a venda à campanha, e a agência fica sem a prova.
Como o Virtus entra
Do anúncio ao contrato, dentro do CRM da sua agência
Funil sugerido
- Novo lead
- Qualificado
- Visita agendada
- Proposta
- Contrato fechado
- 1
O cliente chega com o anúncio de origem
Clicou no anúncio do imóvel ou do lançamento, na Meta ou no Google, e chamou no WhatsApp ou no Instagram. Entra no CRM com a campanha e o criativo marcados.
- 2
A IA qualifica e organiza o cliente
O agente de IA responde em segundos e monta o perfil de busca: morar ou investir, bairros, faixa de valor e forma de pagamento (financiamento, FGTS, à vista). Ele preenche esses dados na oportunidade, marca as tags (quem já tem crédito aprovado chega como quente) e transfere para o corretor.
- 3
O corretor marca a visita e registra a proposta
O cliente anda pelo funil da imobiliária: visita agendada, proposta, contrato fechado. Cada etapa com corretor responsável e valor do imóvel.
- 4
Quem não fechou recebe follow-up
Automações lembram o corretor da proposta parada, e o remarketing dispara a próxima campanha no WhatsApp para quem visitou e não fechou.
- 5
A venda volta para a campanha, mesmo meses depois
A oportunidade guarda o anúncio de origem durante todo o ciclo. Quando o contrato sai, a venda aparece no anúncio que trouxe o cliente e é enviada à API de Conversões da Meta.
Recursos usados neste caso
O que a imobiliária usa todo dia
Agente de IA
O cliente chega com o perfil de busca pronto
O agente responde o "ainda tá disponível?" na hora, pergunta finalidade, bairros, parcela e forma de pagamento, preenche a oportunidade e marca a tag. O corretor recebe o cliente sabendo o que mostrar.
Ver a funcionalidadePipelines
Cada proposta com imóvel, valor e origem
O gerente vê em que etapa está cada cliente, qual corretor está com ele e de qual anúncio ele veio.
Ver a funcionalidadeAutomações
Um fluxo pronto para cada lançamento
Quem chama pelo anúncio do lançamento recebe plantas, valores e o book na hora. A IA separa investidor de quem vai morar e move para a visita ao decorado.
Ver a funcionalidadeRastreamento de anúncios
Quanto cada anúncio vendeu em imóvel
Atendimentos, valor vendido e conversão por anúncio. A agência mostra qual campanha gera contrato e qual só gera curioso.
Ver a funcionalidadeO que a sua agência ganha
A imobiliária fecha mais contratos. A agência prova que foi o tráfego.
Prova do tráfego, mesmo com venda longa
O contrato que sai meses depois continua ligado ao anúncio. Na reunião, você mostra o valor vendido por campanha, não só o custo por conversa.
Imobiliária que não troca de agência
O comercial da imobiliária roda dentro do CRM com a sua marca. Trocar de agência passa a ser trocar de sistema.
O corretor só pega lead pronto
O cliente chega com finalidade, bairros, faixa de valor e forma de pagamento. O corretor gasta o tempo dele mostrando imóvel, não perguntando.
Uma receita a mais por imobiliária
Você cobra o CRM da imobiliária do jeito que quiser. A Virtus cobra R$ 180 por empresa/mês, com desconto progressivo conforme a carteira cresce.
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes
O que o agente de IA faz no atendimento da imobiliária?
Ele trabalha como SDR: responde o lead na hora, pergunta o que a imobiliária definiu (morar ou investir, bairros, faixa de valor, financiamento, FGTS ou à vista), preenche esses dados na oportunidade, marca as tags e transfere para o corretor. A visita o corretor combina com o cliente.
O corretor deixa de usar o WhatsApp?
Não. Ele continua atendendo pelo WhatsApp, mas pelo número da imobiliária conectado ao CRM. Cada conversa tem um corretor responsável, e quando alguém sai da equipe as conversas ficam na imobiliária.
A venda demora meses. O rastreamento se perde?
Não. A oportunidade guarda a campanha e o criativo de origem desde o primeiro contato. Quando o contrato sai, o valor aparece no anúncio que trouxe o cliente.
O Virtus substitui o sistema da imobiliária?
Não. O Virtus cuida do comercial: do lead que chega pelo anúncio até o contrato fechado. Cadastro de imóveis, site e contratos continuam no sistema que a imobiliária já usa.
A imobiliária vê a marca Virtus?
Não. A imobiliária acessa o CRM com o logo, as cores, o nome e o endereço da sua agência.
Quanto custa? E se a imobiliária tiver muitos corretores?
R$ 180 por empresa/mês, com desconto progressivo de até 20% conforme a agência cadastra mais clientes. Cada empresa inclui 3 usuários, 1 WhatsApp oficial, 1 Instagram, 5 créditos de IA por mês e todos os módulos. Cada usuário a mais custa R$ 30/mês. A agência define quanto cobra da imobiliária.
Quer entregar para as imobiliárias que você atende um CRM que mostra o resultado do tráfego?
Em 30 minutos, a gente mostra o Virtus com a sua marca, o funil de uma imobiliária e o rastreamento do anúncio até o contrato fechado.